GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO

Vila Leopoldina ? São Paulo
LOCAÇÃO: R$ 40,00/ m²
5.272 m² construídos | 22 docas | Pé-direito de 7 metros

Galpão com 5.610,00 m² de área total, 5.272,00 m² de área construída, 10 vagas de garagem, para locação. Alto da Lapa, São Paulo (SP)

Estrutura completa para empresas que buscam eficiência logística, excelente capacidade operacional e localização estratégica em São Paulo.

Localizado na Vila Leopoldina, o imóvel está próximo ao CEAGESP, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias.

Características do imóvel:

Terreno com 5.610 m²
Área construída de 5.272 m²
Pé-direito de 7 metros
22 docas elevadas para carga e descarga
10 vagas de estacionamento
Portaria
Cabine primária de energia
Escritórios administrativos
Almoxarifado
Vestiários e sanitários
Copa e refeitório
Manta térmica, reduzindo a temperatura interna em até 8°C

Condições comerciais:

Locação: R$ 40,00/m²
Valor mensal aproximado: R$ 210.880,00
IPTU 2026: R$ 16.960,00 mensais
Disponibilidade imediata

Uma excelente oportunidade para operações logísticas, industriais e de distribuição que precisam estar conectadas aos principais corredores viários de São Paulo.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

GARANTIA LOCATÍCIA: Seguro fiança , fiador ou título de capitalização

Seguro incêndio: valor a confirmar

REF:6590