Galpão Logistico/ Indultrial para locação

Infraestrutura, localização e eficiência logística a apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Galpão com 5.586,00 m² de área total, 3.220,00 m² de área construída, 40 vagas de garagem, para locação. Jardim São Geraldo, Guarulhos (SP)

Um imóvel preparado para operações de grande porte, oferecendo estrutura moderna, excelente capacidade operacional e acessos estratégicos para empresas que dependem de agilidade na movimentação de cargas.

Características do imóvel:
2.740m² de área de galpão
480m² de mezaninos
5.586m² de terreno
Piso industrial com capacidade para 5 ton/m²
Pé-direito de até 9,70m abaixo da telha
7,50m abaixo da tesoura metálica
Telha sanduíche
Ventilação e iluminação natural
Doca elevada e doca em nível com o piso do galpão
Amplo pátio de manobra para carretas
Estacionamento
Frente para duas ruas, proporcionando maior facilidade de acesso e operação

Localização estratégica em Guarulhos

A aproximadamente 5 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com acesso facilitado às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna e conexão com os principais corredores logísticos da Grande São Paulo.

Uma localização especialmente estratégica para transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias, e-commerce e empresas ligadas ao comércio exterior.

Locação: R$ 125.000/mês
IPTU: R$ 3.900

Uma estrutura completa para empresas que buscam ganho de eficiência, mobilidade logística e espaço para expansão de suas operações.

Entre em contato com a Âncora Imóveis para mais informações e agende uma visita técnica.

Âncora Imóveis
Há mais de 50 anos conectando empresas às melhores oportunidades imobiliárias.

Seguro incêndio: valor a consultar.

Garantia locatícia: Fiador ou seguro fiança.

REF: 6587