Âncora Imóveis S/S LTDA
Âncora Imóveis S/S LTDA - J 2420
Rua Luiz Faccini, 142 - Centro, Guarulhos/SP
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Salão Comercial 400 m² | Anel Viário

Ref: 6553
Localizado na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco (Anel Viário), uma das avenidas mais movimentadas de Guarulhos, este imóvel comercial oferece aproximadamente 400 m² de área construída.

Sala / Salão comercial com 400,00 m² de área útil, 400,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para locação. Vila Leonor, Guarulhos (SP)

O imóvel conta com:

* 400 m² de área construída;
* 4 banheiros;
* Cozinha;
* 3 amplas salas, permitindo diferentes configurações e layouts para escritórios, clínicas, escolas, showrooms, empresas, coworkings e diversos outros tipos de negócios;
* 4 vagas de garagem.

Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo ao Life Park Guarulhos, Parque Municipal Júlio Fracalanza, Shopping Internacional de Guarulhos, Bauducco, Hospital Municipal da Criança, Escola Carbonell, Teatro Padre Bento e com fácil acesso às avenidas Emílio Ribas, Torres Tibagy e Nossa Senhora Mãe dos Homens.

Além disso, o imóvel possui acesso rápido às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, ao Centro de Guarulhos, Jardim Brasil, Parque dos Chaves e está a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores.

O ponto é amplamente conhecido por ter abrigado anteriormente o UX do Anel Viário, conferindo excelente reconhecimento comercial e grande fluxo diário de veículos e pedestres.

Se você procura um imóvel comercial em uma localização privilegiada, com excelente infraestrutura e alto potencial para o crescimento do seu negócio, esta é a oportunidade ideal.

Agende uma visita e conheça de perto este excelente espaço comercial.

Seguro incêndio valor a consultar.

Garantia locatícia: Fiador ou seguro fiança.

REF:

Medidas

Área Total - 400,00 m² Área Útil - 400,00 m²

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido - R$ 8.000,00 Observações - Valores sujeitos a alterações