Âncora Imóveis S/S LTDA
Âncora Imóveis S/S LTDA - J 2420
Rua Luiz Faccini, 142 - Centro, Guarulhos/SP
ancoraimoveis@uol.com.br
(11) 2408.3955
www.ancoraimoveis.net

Prédio Comercial - Centro de Guarulhos

Ref: 6539
Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade

Prédio com 340,00 m² de área total, para locação. Macedo, Guarulhos (SP)

Localizado na Avenida Monteiro Lobato, em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, o imóvel está próximo à Rua Dom Pedro II, Rua Capitão Gabriel, Rua Luiz Faccini, Açaí Atacadista, Sam's Club, Faculdade ENIAC, UNINOVE, 1º Distrito Policial e diversos comércios e serviços da região.

Com aproximadamente 340m² de área construída, o prédio conta com 3 pavimentos, salas distribuídas em drywall, copa, cozinha e 5 banheiros. O layout é totalmente adaptável, permitindo a remoção das divisórias para criação de amplos espaços em vão livre, conforme a necessidade do seu negócio.

Excelente fluxo de veículos e pedestres
Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Avenida Tiradentes
Ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, empresas de tecnologia e centros de treinamento

Locação: R$ 10.000/mês

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Seguro incêndio: valor a consultar.

Garantia locatícia: Fiador ou seguro fiança.

REF:

Medidas

Área Total - 340,00 m² Área Construída - 340,00 m²

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido - R$ 10.000,00 IPTU - R$ 500,00 Observações - Valores sujeitos a alterações