Ideal para centros de distribuição, e-commerce, operadores logísticos, transportadoras, indústrias leves e empresas que necessitam de rápida redistribuição de mercadorias dentro da cidade de São Paulo.
Diferenciais Operacionais:
Pé-direito de 8 metros
Estrutura em concreto protendido pré-moldado
Piso industrial com capacidade para até 7 toneladas
Amplo vão livre para armazenagem vertical e horizontal
Possibilidade de instalação de docas móveis
Pátio para carga e descarga
Estacionamento lateral para veículos e motos
Área administrativa:
Mezanino com 280m²
Espaço para escritórios com vista para operação
Copa e cozinha
3 banheiros
Infraestrutura de apoio:
Vestiários masculino e feminino
Banheiros para motoristas e visitantes
Portaria e guarita reformadas
Sistema de combate a incêndio completo
AVCB vigente
Sistema elétrico, hidráulico e rede totalmente revisados
Sistema de para-raios atualizado e certificado
Localização Estratégica
A apenas 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, com acesso imediato às principais rodovias do país:
Rodovia Presidente Dutra
Fernão Dias
Ayrton Senna
Rodoanel Mário Covas
Jacu-Pêssego
Anchieta e Imigrantes
Bandeirantes
Anhanguera
Castelo Branco
Raposo Tavares
Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Zoneamento ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial), permitindo ampla variedade de atividades industriais, logísticas e comerciais.
Além da infraestrutura operacional, o imóvel possui uma enorme fachada voltada para a (Fernão Dias), proporcionando excelente exposição para instalação de comunicação visual, totem corporativo ou branding institucional.
Um ativo raro para empresas que buscam eficiência logística, localização privilegiada e operação imediata dentro da cidade de São Paulo.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Seguro incêndio: valor a consultar
Garantia locatícia: Fiador ou Seguro fiança
REF: 6530
