Localização privilegiada:
Situado na Avenida Benjamin Harris Hunicutt,, em frente ao Shopping Maia, ao lado do Condomínio Vida Plena, em uma região totalmente consolidada e com forte crescimento urbano.
O imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Salgado Filho, Avenida Suplicy e Rua Dona Tecla, além de estar próximo ao Carrefour e a um novo supermercado de grande porte em fase de inauguração, fortalecendo ainda mais o polo comercial da região.
características do terreno:
Área total: 6.334 m²;
Duas frentes, proporcionando múltiplas possibilidades de acesso e projeto;
Topografia favorável;
Vista aberta e permanente da região;
Inserido em um entorno com prédios residenciais, comércio forte e grande circulação;
Infraestrutura completa no entorno (água, energia, transporte e serviços).
Potencial construtivo:
Ideal para:
Empreendimentos residenciais verticais;
Empreendimentos comerciais ou uso misto;
Galpões urbanos ou centros de serviços;
Supermercados, atacarejos ou lojas de grande porte;
Projetos voltados à renda e valorização patrimonial.
Região com alto fluxo de veículos e pedestres, forte densidade populacional e excelente visibilidade, conforme demonstrado nas imagens aéreas e na vista do entorno.
Uma oportunidade única em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos.
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