Terreno Residencial ou Comercial - Itaquaquecetuba

Excelente oportunidade de investimento em área estratégica de Itaquaquecetuba, localizado no Centro da cidade, em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo da entrada principal do município.

Terreno com 42.251,00 m² de área total, para venda. Jd Monte Belo, Itaquaquecetuba (SP)

O terreno está próximo à Rodovia Ayrton Senna, uma das principais vias de acesso à capital paulista e ao Alto Tietê, garantindo logística facilitada, alta visibilidade e fácil mobilidade para clientes, fornecedores e moradores.

Conta com frente principal para avenida, característica essencial para empreendimentos comerciais de grande porte, como centros logísticos, atacadistas, condomínios comerciais, empreendimentos mistos ou até projetos residenciais planejados.

Comércio e serviços no entorno

A região é fortemente consolidada no setor comercial, estando próxima a grandes atacadistas e redes varejistas, como:
Atacadão
Tenda Atacado
Chibata
Além de outros centros atacadistas, comércios locais, serviços, bancos e conveniências.
Essa concentração de atividades comerciais gera alto fluxo diário de pessoas e veículos, tornando o local extremamente atrativo para novos empreendimentos.
Infraestrutura
O terreno está inserido em zona urbana/comercial, com infraestrutura completa, incluindo:
Rede de água e esgoto
Energia elétrica
Iluminação pública
Asfalto
Transporte público nas proximidades
Fácil acesso ao centro da cidade e bairros adjacentes

Metragem
Área total: 42.251 m²

Trata-se de uma área ampla, plana e versátil, com grande potencial de valorização, ideal para investidores, construtoras e empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura consolidada e forte apelo comercial.