Âncora Imóveis S/S LTDA
Âncora Imóveis S/S LTDA - J 2420
Rua Luiz Faccini, 142 - Centro, Guarulhos/SP
ancoraimoveis@uol.com.br
(11) 2408.3955
www.ancoraimoveis.net

Galpão Industrial em Guarulhos

Ref: 6346
Excelente galpão industrial em Guarulhos, localizado em esquina com a Avenida Santos Dumont, uma das principais vias da região, com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e proximidade a mercados, restaurantes e academias.

Galpão com 5.010,17 m² de área total, 5.010,17 m² de área construída, 30 vagas de garagem, para venda e locação. Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos (SP)

O imóvel possui 4.707 m² de área de terreno e 5.010,17 m² de área construída, oferecendo ampla infraestrutura para operações industriais, logísticas ou comerciais.

Conta com galpão amplo em vão livre, com piso rústico e pintura conservada, proporcionando excelente distribuição interna e flexibilidade para adaptação a diversos segmentos. O espaço está pronto para receber sua nova operação.

Dispõe ainda de um prédio administrativo com 4 andares de escritórios, ideal para acomodar setores operacionais e administrativos, além de galpões de armazenagem e 30 vagas de estacionamento.

Características do Imóvel:
Galpão industrial
Localização em esquina com a Av. Santos Dumont
Área do terreno: 4.707 m²
Área construída: 5.010,17 m²
Galpão em vão livre
Piso rústico e pintura conservada
Prédio administrativo com 4 andares de escritórios
Galpões de armazenagem
30 vagas de estacionamento
Fácil acesso à Rod. Ayrton Senna

Valores:
Venda: R$ 14.000.000,00
Locação: R$ 80.000,00

O espaço ideal para impulsionar sua produção, com localização estratégica, estrutura completa e todas as comodidades necessárias para o crescimento do seu negócio.
Condominio Ton Bosque Maia

Garantia locatícia: seguro fiança ou titulo de capitalização

Seguro incêndio: valor a consultar.

REF:

Medidas

Área Total - 5.010,17 m² Área do Terreno - 4.707,00 m² Área Construída - 5.010,17 m²

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 14.000.000,00 IPTU - R$ 7.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido - R$ 85.000,00 IPTU - R$ 7.000,00 Observações - Valores sujeitos a alterações