Lote comercial - Jd. Santo Afonso

Lote comercial localizado na Estrada municipal, Jd. Santo Afonso, Condomínio Guarulhos business Park Guarulhos
Localização estratégica, possui fácil acesso ao aeroporto de Cumbica em Guarulhos.

Lote em condomínio com 53.321,34 m² de área construída, para locação. Jardim Santo Afonso, Guarulhos (SP)

Área Total Construída de 53.321 m² composto por 02 blocos sendo Bloco 100 com 17.845,50m² e Bloco 200 (crossdocking) com 35.475,84 m².

Bloco 100:

ABL total: 17.845,50
Armazenagem: 14.640,84
Mezanino: 2.364,72
Docas: 20

G1
Área construída: 3.771,16
Armazenagem: 3.095,70
Mezanino: 497,96
Docas: 4

G2, G3, G4 (Cada modulo)
Área construída: 3.730,46m²
Armazenagem: 3.059,28
Mezanino: 495,60
Docas: 4

G5
Área construída: 2.882,95m²
Armazenagem: 2.367,30m²
Mezanino: 379,96m²
Docas: 4

G1 + G2:
Área construída: 7.501,62m²
Armazenagem: 6.154,98m²
Mezanino: 993,56m²
Docas: 8

G1 + G2 + G3
Área construída: 11.232,08m²
Armazenagem: 9.214,26m²
Mezanino: 1.489,16m²
Docas: 12

G1 + G2 + G3 + G4:
Área construída: 14.962,54m²
Armazenagem: 12.273,54m²
Mezanino: 1.984,76m²
Docas: 16

Bloco 200:

ABL total: 35.475,84m²
Armazenagem: 29.076,64m²
Mezanino: 4.729,44m²
Docas: 39

G12 e G13 mesma metragem.
Área construída: 3.707,99m²
Armazenagem: 3.037,86m²
Mezanino: 495,60m²
Docas: 4

G14
Área construída: 2.865,55m²
Armazenagem: 2.350,72m²
Mezanino: 379,96
Docas: 4

G15
Área construída: 2.865,55m²
Armazenagem: 2.350,72m²
Mezanino: 379,96m²
Docas: 3

G12+ G14:
Área construída: 6.573,54m²
Armazenagem: 5.388,58m²

G13+ G15:
Área Construída: 6.573,54m²
Armazenagem: 5.388,58m²

G12 ao G15
Área construída: 13.147,08m²
Armazenagem: 10.777,16m²

Características:

Pé direito livre de 12 m
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Cross Docking
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Iluminação LED
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers
Niveladores de doca

Locação negociada por m²

Aluguel: R$36,00 m²
Condominio: R$ 3,88m²
IPTU: R$1,19m²

GARANTIA LOCATÍCIA: 03 meses de deposito, Fiador ou seguro fiança.

REF: 5934